Строительные нормы и правила

Любой аспект ремонта – замена какого-либо элемента системы или полная реставрация всего здания/помещения, обязана быть исполнена в строгом согласии с строительными нормами и правилами, различными регламентами, государственными и отраслевыми стандартами. В обязательном порядке в случаях, когда производство ремонта напрямую влияет на безопасность здания или сооружения, строгое соблюдение ГОСТа и СНиПа просто необходимо. Существуют моменты, когда соблюдение нормативов определяется сторонами в добровольном порядке.

Самые значимые нормативы, при проведении строительной и ремонтной деятельности, определяются следующими документами – Строительные Нормы и Правила (СНиП) на отделочные работы 3.04.01-87, по части санитарно-технической системы – СНиП 3.05.01-95, по электротехнической части – СНиП 3.05.06-85. Особняком стоит государственный стандарт на выполнение ремонтных работ частных заказчиков – ГОСТ Р52059-2003.

Сейчас вся деятельность строительных организаций обязана производиться, следуя техническому регламенту, в частности, для сферы строительных услуг это закон Российской Федерации №384-Ф3 от 30.12.2009 г. «Технические регламент о безопасности зданий и сооружений». В большинстве случаев, применение строительных норм и правил осуществляется добровольно по соглашению сторон, но есть исключительные случаи, которые прописаны в законе.

Помимо закона РФ №384-Ф3 от 30.12.2009 г. необходимо руководствоваться нормативной документацией, перечисленной в особом Перечне, который утвердило Правительство РФ своим распоряжением №1047 от 21.06.2010 г. Из-за непрерывно меняющихся технологий, постоянно проводится актуализационная работа, поэтому вышеуказанный Перечень должен изменяться.

Орган Ростехрегулирования опубликовывает Перечень правил и стандартов, руководствуясь которыми на добровольной основе, компании обеспечивают соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Этот Перечень был утвержден Приказом Ростехрегулирования №2079 от 01.06.2010, в действующей редакции от 18.05.2011.

 Строительные Нормы и Правила (СНиП) на отделочные работы 3.04.01-87, СНиП 3.05.01-95 на санитарно-технические системы, а также ГОСТ Р52059-2003 стандарт на выполнение работ по ремонту в частном строительстве не входят в Перечень документации, использование которой в обязательном порядке обеспечивает соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Таким образом все эти СНиПы и ГОСТы имеют характер рекомендаций, и участники договора могут применить эти документы добровольно по соглашению сторон. Для этого в договор включают пункт, в котором оговаривается, что качество работ должно соответствовать ГОСТ Р52059-2003.

Правила, предъявляемые к работам по электрике

Работа, которая, так или иначе связана с ремонтом электрики в квартире, выполняется в соответствии со СНиП 3.05.06-85. Проведение капитального ремонта здания или помещения предполагает полную замену электрического кабеля, распред. коробок и т. д.

Розетки в помещении следует расположить таким образом, чтобы они не могли получить различного рода повреждения. На крышке розетки размещена вся информация о силе тока и напряжении.

Согласно документации, розетки необходимо размещать на высоте 50-100 см от уровня поля. Можно устанавливать розетку на уровне 30 см от уровня пола только тогда, когда для избегания короткого замыкания она оснащены защитной крышкой.

Запрещено размещение розетки на расстоянии менее 50 см от заземления. В ванной и туалете размещение розетки категорически недопустимо.

Согласно нормам, одна розетка в жилой комнате должна покрывать площадь 6 квадратных метров.

Работы по сантехнике и устройству водопровода относятся к разряду скрытых работ, из-за чего к ним применяются особые требования. Это происходит потому, что при образовании неполадки в работе системы, ее исправление невозможно произвести без разрушения части пола или стены. Работы по обустройству систем водоснабжения, канализации, монтажу раковин, ванн, унитазов и душевых кабин производят согласно СНиП 2.04.01-85.

Все работы, которые так или иначе связаны с металлоконструкциями, производят при помощи газо- или электросварки. В соответствии с техникой безопасности, при наличии в зоне проведения работ горючих или легковоспламеняющихся предметов, использование сварки запрещено. Горелку выключают сразу после выполнения работы и убирают ее в сторону на негорючую подставку.

Раковины, ванны, унитазы и душевые кабины, которые предполагается установить в процессе ремонта, должны иметь сертификаты соответствия качеству и экологической безопасности и соответствовать требованиям ГОСТа. В многоэтажном жилом доме запрещено переносить при перепланировке санузел и размещать его над жилым помещением.

Воздухообмен в помещении, согласно СНиП вентиляционных систем, должен составлять не меньше 110 кубометров в час. Производить конструкционные изменения системы вентиляции в квартире запрещено, потому что нарушится вентиляционный обмен всего здания. Элементы, из которых выполнены вентиляционные каналы, должны плотно прилегать друг к другу, не иметь монтажных трещин и неплотностей, при наличии которых работоспособность вытяжной вентиляции будет нарушена.

Иные ремонтные работы

Капитальный ремонт предполагает выполнение множества операций, которые в пределах одной статьи невозможно описать, равно как и требования качества, предъявляемые к ним. Но главное, о чем не следует забывать, это то, что на каждую производимую работу есть свой норматив. Это применимо к отделочным работам стен и потолков жилых помещений, работы обустройству стяжки пола и укладке покрытий пола.

Монтаж и демонтаж отопительной системы, радиаторов отопления, также производятся строго по регламенту. Работы по перепланировке квартиры без согласования с различными инстанциями вообще невозможно осуществить.

При проведении ремонта, строгое соблюдение стандартов и различных норм, приведет к качественному результату. Ни один контролирующий орган не сможет предъявить претензию к несоответствию различным требованиям.