Соблюдение каких правил позволит произвести
качественный ремонт в квартире?

Как правило, составляется два независимых плана. Один из которых – это поэтапное решение всех поставленных в процессе ремонта задач, что, где и в какой срок будет отремонтировано и что получится в итоге.

Второй план – это составление финансовой сметы затрат. Она составляется с учетом финансовых возможностей заказчика на выполнение работ. При формировании сметы учитываются все варианты выполнения работ, как с полным привлечением квалифицированных специалистов, так и с частичным самостоятельным выполнением работ.

Важно! При отсутствии навыков выполнения какой-либо работы, лучше отказаться от ее самостоятельного выполнения и довериться профессионалам. Выйдет дороже, но в конечном итоге качество себя оправдает.

Финансовый расчет

Для объективного составления финансового плана необходимо произвести мониторинг цен на необходимые строительные материалы и инструменты. Для этого надо лично посетить торговые центры. Можно использовать и помощь сети интернет, которая еще и подскажет время проведения различных акций.

Перед походом по магазинам следует измерить все ремонтируемые объекты, просчитать сколько и каких материалов и инструментов надо на ремонт стен, полов, потолков. На память рассчитывать не стоит, лучше все записать. При этом надо взять все это с 30% запасом на отрез, брак и неправильный подсчет.

Стоимость всех материалов и инструментов – это только один из разделов плана. Доставка и занос оплачиваются отдельно. Если за подбор, покупку и доставку отвечает одна бригада, то надо сравнить стоимость этой услуги у нескольких бригад и определить оптимальную.

Существенную экономию можно получить, если делать все покупки в одном крупном сетевом магазине. В этом случае действуют скидки от объема покупки. Также рекомендуется проводить ремонт осенью или зимой. В этот период цены на материалы снижаются.

План ремонта

Как правило, капитальный ремонт под ключ производит одна профессиональная организация, специализирующаяся на таких работах. В этом случае весь комплекс работ по составлению дизайн проекта, подбора, покупки и доставки материалов, составлению плана работ с предпочтениями заказчика.

Для того, чтобы в дальнейшем не было споров с производителем работ, в договоре необходимо четко прописать стоимость и срок выполнения каждого этапа работ. Работы, которые производятся первыми, должны быть меньшей стоимости, чем последующие. Во время проведения первых работ заказчик сможет оценить квалификацию исполнителя. Если она его не устраивает, то можно будет расторгнуть договор и при этом понести минимальные финансовые потери.

Любая уважающая себя крупная строительная организация составляет договор на выполняемые работы с обязательным предоставлением календарного плана работ. В договоре прописаны гарантийные обязательства. Без него предъявить свои претензии по качеству работ будет невозможно.

Не лишним будет и оформить страховку за возможность нанесения ущерба жизни здоровью и имуществу третьим лицам. Если в результате ремонта прорвется труба и затопит соседей, то возмещать ущерб будет страховая компания.

Важно: на качественных материалах и квалифицированных специалистах не желательно экономить. Исправление последствий некачественного ремонта выйдет дороже.

Выбор строительной организации

Первым методом поиска хорошей компании может служить «сарафанное радио». Если вашим друзьям или знакомым делали ремонт, и они рекомендуют строителей, то есть смысл к ним присмотреться.

Другой вариант поиска – самостоятельно с помощью интернета и объявлений. Стоит еще раз подчеркнуть, что лучше всего крупные организации, чем частники. В штате таких компаний есть специалисты всех строительных специальностей, а также юрист, который будет представлять ваши интересы, в случае судебных прецедентов с некачественными материалами.

Необходимо обратить внимание на время работы организации в строительной сфере. Чем оно больше, тем выше стаж и опыт работы. Отзывы в сети интернет чаще всего непорядочные компании оставляют о себе сами.

Если в объявлении указаны низкие цены и быстрый срок выполнения работ, то на самом деле чаще всего бывает наоборот.